+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как подать жалабу на стройку риноваций

Как подать жалабу на стройку риноваций

Столичные власти не могут распоряжаться придомовыми территориями многоквартирных домов, отрезая от них участки для стройплощадок на том основании, что земля не размежевана и не стоит на учете в кадастре. Об этом говорится в решении Мосгорсуда, рассматривавшем иск жителей Останкино против строительства этажного дома по программе реновации. Депутат Мосгордумы Сергей Митрохин, который назвал подобные конфликты типичными для Москвы, считает решение революционным и выразил надежду, что итоги разбирательства помогут горожанам отстаивать права на дворы своих многоэтажек. Мосгорсуд опубликовал мотивировочную часть решения по иску жителей двух домов на улицах Цандера и Королева к столичным властям.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Понятно, что квартиры в новостройках, возведенных по программе реновации, обычно в полтора раза просторнее тех, что были у горожан в пятиэтажках - в основном за счет больших кухонь, санузлов и прихожих.

Квадрат в квадрате

Понятно, что квартиры в новостройках, возведенных по программе реновации, обычно в полтора раза просторнее тех, что были у горожан в пятиэтажках - в основном за счет больших кухонь, санузлов и прихожих. Но есть реальный шанс сделать свое жилище еще больше - причем с городской льготой и без лишней головной боли. Ведь участники программы могут рассчитывать на процентную скидку. Правда, надо понимать, что докупить дополнительные "квадраты" разрешено один раз.

При этом площадь приобретаемого жилья в рамках этой сделки не должна превышать ста квадратных метров. Подать заявление можно или до подписания договора на равнозначное жилое помещение или в течение двух лет со дня регистрации права собственности на равнозначную квартиру. В первом случае доплатить придется за разницу между общей площадью приобретаемой квартиры и средней площадью квартир в доме. Во втором же случае можно дополнительно к имеющейся равнозначной квартире приобрести еще одну квартиру по ее рыночной стоимости, но со скидкой в десять процентов.

Какой из вариантов приоритетнее, решать вам. Благо простые расчеты прозрачны и делаются легко - достаточно воспользоваться специально выведенной формулой. Из площади приобретаемой квартиры нужно вычесть среднюю площадь равнозначных квартир в доме, куда планируется переезд. Так будет вычислено количество метров, за которые житель должен доплатить.

Этот результат нужно умножить на рыночную стоимость одного квадратного метра приобретаемого жилья стоимость указана к каждой квартире индивидуально согласно оценочному альбому. После этого от полученной суммы вычитается десять процентов скидки. Бывает, что один из собственников или нанимателей жилья не хочет докупать дополнительные "квадраты". В этом случае, увы, сделку совершить не удастся, поскольку все участники должны изъявить согласие на сделку.

Выход есть - искать компромисс, договариваться. Оплатить дополнительные метры можно с помощью кредитных средств, материнского капитала, жилищных субсидий, государственных жилищных сертификатов Все необходимые вам консультации, включая юридическую помощь, оказывают специалисты Московского фонда реновации жилой застройки.

Хлопоты, связанные с переездом, город тоже берет на себя. Причем на бесплатную перевозку вещей и мебели могут рассчитывать не только пенсионеры или многодетные семьи, но и все участники программы - такое решение столичные власти приняли еще в году.

Надо лишь оставить заявку в Центре информирования по переселению. Они открыты на первых этажах новостроек программы реновации, куда планируется переезд. Тем же, кто еще живет в пятиэтажке, а переезда нужно ждать какое-то время, положена еще одна льгота - освобождение от взносов за капремонт дома. Поддерживающий ремонт до момента переселения дома-участника организуется за счет средств городского бюджета. Важно знать, что докупить площадь в процессе переселения можно только в том же районе, где переселенцу предлагается равнозначная квартира.

А после переселения в равнозначную квартиру для приобретения доступны квартиры в любой новостройке, возведенной по программе реновации в любом районе Москвы, опубликованные на сайте Фонда реновации в разделе "Покупка в течение двух лет". Заявление на докупку в Фонд реновации нужно подать в течение 30 дней с даты получения проекта договора. После этого Фонд реновации выносит одно из следующих решений: о заключении договора мены применимо для собственников или договора купли-продажи применимо для нанимателей или о проведении аукциона принимается в случае, если в период рассмотрения Фондом реновации поданного вами заявления на ту же квартиру поступило еще одно заявление.

Выдача ипотеки в январе превышает прошлогодние показатели почти на четверть: с начала года, по предварительным данным, было выдано 96 тысяч кредитов на сумму млрд рублей. Это рекордный результат для января за всю историю отечественной ипотеки. Рост оптовых цен на электричество в году не превысил инфляции, заявил заместитель министра энергетики Павел Сниккарс. И добавил, что стоимость электроэнергии на оптовом рынке не влияет на энерготарифы для населения. Ипотека в прошлом году стала на четверть выгоднее аренды жилья.

Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Квадрат в квадрате Новоселы могут купить дополнительную жилплощадь. Москвичи, участвующие в масштабной программе реновации старого жилфонда, могут при желании докупить квадратные метры. В столичный фонд реновации подано более заявок на приобретение дополнительных площадей в новых домах, договоров уже заключено.

Реновация создаст принципиально новую социальную инфраструктуру. Доплатить придется за разницу между общей площадью приобретаемой квартиры и средней площадью квартир в доме. В Москве для квартир по реновации применяется единый строгий стандарт.

Сейчас читают Ипотека.

Реновация, или учитесь стравливать людей!

Программу реновации жилья планируется распространить на всю Россию. Госдума накануне приняла законопроект, согласно которому регионам могут дать право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоэтажек и принимать решение о комплексном развитии территории. Всероссийская реновация поможет реализовать указ президента о принятии мер для ускорения переселения из аварийного жилья. Власти ждут от застройщиков роста темпов строительства, однако перед девелоперами стоит непростая задача.

moscowwalks.ru

В Россию потихоньку приходит европейская психология. В чем она заключается? А в том, что нельзя позволить себе быть пассивным гражданином. Что-то не нравится? Нужно жаловаться.

Всегда проще махнуть рукой, пройти мимо и сделать вид будто ничего не произошло. Во всех крупных компаниях есть целые отделы, занимающиеся претензиями. Любая крупная компания заинтересована получать как можно больше критики и как можно больше контролировать процесс работы. Возможно, вы удивитесь сейчас, но свой единый контактный центр есть и у стройкомплекса Москвы. В Европе и Америке вам десять раз напомнят, что надо жаловаться. Начальство крупных организаций само заинтересовано, чтобы в самом низу структуры не было ни нарушений закона, ни злоупотреблений, тем более, когда нужно проконтролировать не просто сотрудников, а целый ряд компаний.

Я вообще спокойный человек, и выбесить меня крайне трудно.

.

Стальная реновация: как ускорить расселение устаревшего жилья

.

.

Шум от стройки мешает спать по ночам

.

Мосгорсуд признал право москвичей распоряжаться землей во дворах

.

Куда жаловаться и как составить жалобу? квартиру, в прошлом году в рамках программы реновации снесли несколько зданий.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дали квартиру. Программа реновации в Москве. Часть 1. Осмотр квартиры. Что не так с квартирой ?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Амвросий

    Налог если и введут, то не отследят доход. Нужно будет вводить простой налог на въезд для украинцев на родину ! Мне лайк за шутку Спасибо и лайк автору за инфу!

  2. Лада

    А если у него в машине музыка на всю катушку, то можно ему взятку дать, чтобы музыку потише сделал? :)

  3. Ростислава

    Приложите 90 дней к графику выборов. Большие сомнения что эта влада продержится даже 2 года. Поэтому деньги нужны сейчас и сразу в евро. Чтобы не заморачиваться с офшорами. Когда бежали в 1918 году, то до последнего пытались собрать налоги. Работающую налоговую службу застали большевики когда вошли в Киев. Сейчас думаю будет так же. Ну и с началом отопительного сезона всех.